ЖК «Старокубанский»

ООО «АВАЛОН» является официальным представителем. Специалисты ООО «АВАЛОН» предоставят полную информацию, Покупателю, о застройщике, о объектах, о планировках квартир, о наличии и сроках сдачи. Весь спектр услуг, предоставляемый по ЖК«Старокубанский», для Покупателей, без комиссии (риэлтерских процентов).

Описание жилого комплекса «Старокубанский»

О проекте

ЖК «Старокубанский» возводится в Центральном округе г.Краснодара на территории микрорайона «Черемушки» по адресу ул. Старокубанская 2/5. Комплекс представляет собой одноподъездный 17-ти этажный жилой дом класса комфорт+, со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом.

Жилой комплекс спроектирован с учетом современных требований к условиям комфортабельного проживания и отдыха для семейных пар, детей, молодежи. Планировочные решения студий, 1, 2, 4, 7-ми комнатных квартир позволили удовлетворить любые вкусы – от небольшого уютного жилья площадью 29-59 кв.м до просторных квартир 171-224 кв.м с выходом на большую терассу с прекрасными панорамными видами на город, парк и реку Кубань.

Сочетание уютного дома, красивых окрестностей, близости развитой инфраструктуры и транспортных магистралей делает проживание в комплексе комфортным и приятным.

Продажа квартир осуществляется по 214 федеральному закону, все договора подлежат обязательной регистрации в органах ФРС. Шаблон договора долевого участия можно в любой момент получить по электронной почте от наших менеджеров. Также мы поможем Вам рассчитать рассрочку и согласовать ипотеку, применить любые субсидии для приобретения жилья. Кроме того, объект застрахован от рисков, согласно статье 15.2 в 214-ФЗ от 1 января 2014 года об обязательном страховании ответственности застройщиков, что является дополнительной гарантией надежности ваших вложений.

Финансирование строительства осуществляет строительная компания ООО «ГИК».

Генеральным подрядчиком строительства является ООО «СоюзСтройСервис».

Инфраструктура

Данный микрорайон является популярным на рынке жилья из-за достаточно удобной транспортной развязки, расположением недалеко от центра, а также благодаря социально-развитой инфраструктуре.

В «Черемушках» легко можно найти множество магазинов, детских садов и школ. Здесь расположен Кубанский Государственный Университет и другие учебные заведения, парк "Солнечный остров". Кроме этого на ул.Стасова находится Восточный рынок, а на Ставропольской - кинотеатр и дворец искусств.

Школы:

СОШ №6, Детская школа искусств №7(ул.Бургасская,65)
СОШ №22(ул.Свободная, 51)
СОШ №43(ул.Майкопская, 70)
СОШ №51(ул.Степана Разина, 51)
СОШ №49(ул.Стасова, 167)
Альтернатива, СОШ(ул.Селезнева, 156)
Лицей №4, (ул.Бургасская, 29)
Гимназия №44(ул.Старокубанская,127)
Гимназия №40 (ул.2 Пятилетка, 12)
Гимназия №92 (ул.Пионерская, 38)

Детские Сады:

ДС №112 (Стасова 2й проезд, 95)
ДС №121 (ул.Стасова, 156)
ДС №116 (ул.Бургасская, 25)
ДС №167 (ул.Селезнева, 198)
ДС №124 (ул.Старокубанская, 99)
ДС, Альтернатива (ул.Селезнева, 156)

Высшие и средне-специальные учебные заведения:

Институт международного права, экономики, гуманитарных наук и управления им. К.В. Россинского (2-й проезд Стасова, 48)
Южный Институт Менеджмента (ул.Ставропольская, 216)
Кубанский социально-экономический институт(ул.Камвольная, 3)
КубГТУ (ул.Старокубанская, 88/4)
КубГУ (ул.Ставропольская, 149)

Поликлиники:

Городская поликлиника №15 (ул.Ставропольская 155/1: Селезнева 94)
Городская поликлиника №6 (ул.Сормовская, 10)
Детская городская поликлиника №3( ул.Ставропольская, 113)

Аптеки:

Хорошая (ул.Бургасская, 56)
Санфарма (ул.Стасова 121/1)
Здоровье нации, служба заказов( ул.Старокубанская, 45к1)

Больницы

Городская клиническая больница №3 (ул.Айвазовского, 93к1)

Торговые центры/гипермаркеты:

Окей (ул.Василия Мачуги, 2)
ТРК Галактика
SBS mega mall

Рынки

Рынок на Бургасской (ул.Бургасская, 31/2)
Восточный рынок (ул.Стасова, 161)

Транспорт

Микрорайон Черемушки полностью обеспечен транспортной инфраструктурой. Из общественного транспорта, остановки которого расположены в шаговой доступности от жилого комплекса «», можно отметить трамваи, троллейбусы, рейсовые автобусы и маршрутные такси.

Трамваи:

№ 6 Юбилейный — ул.Димитрова
№ 7 Западное депо — ул. Димитрова
№ 12 ул.Димитрова — Университет(кольцевой маршрут)
№ 22 ул.Димитрова — ул.Солнечная
№ 4 ул.Тюляева - ул.Индустриальная
№ 5 ул.Солнечная - ул.Бершанской
№ 9 ул.Стасова (Хладокомбинат) - ул.Бершанской
№ 10 ул.Стасова - ул.Тюляева

Троллейбусы(по ул.Ставропольской)

№7, №2, №13, №16, №20

Автобусы (по ул.Ставропольской)

№2, №41, №51, №108

Маршрутные такси (по ул.Ставропольской)

№12, №13, №15, №27, №28, №30, №34, №35, №37, №39, №48, №53, №65, №77, №93, №177.

Характеристики объекта

ЖК «Старокубанский» - это более 200 квартир, общей площадью около 10000 кв.м. Жилой дом оборудован 2-мя лифтами. На каждом этаже (кроме первого и 17го)запроектированы 2 квартиры – студии, 9 однокомнатных и 2 двухкомнатных квартиры. Все квартиры имеют летние помещения: лоджии и балконы. На 17м этаже располагаются 2 крупногабаритные квартиры с выходом на террассы, на первом этаже располагаются жилые квартиры и коммерческие помещения. Коммерческие помещения имеют собственные входные группы.

Строительство ведется по технологии монолит-кирпич. Наружные стены комплекса выполнены из газобетонных блоков, утеплителя и облицовочного кирпича 3х видов. Перегородки: межквартирные – газобетонные блоки 200мм, межкомнатные - газобетонные блоки 100мм. Квартиры сдаются в предчистовой отделке, с установленными приборами отопления, приборами учета данных, электроразводкой, системой пожарной безопасности, сантехнической разводкой, металлической входной дверью.

Жилой дом оборудован водопроводом, канализацией, поквартирным отоплением, горячим водоснабжением, электроснабжением, телефонизацией, радиофикацией. В наружной отделке фасадов применены высококачественные материалы:

Цоколь - облицовка плитами керамического гранита
Стены 1-16 этажей - лицевой керамический кирпич
Ограждение балконов - лицевой керамический кирпич
Окна - металлопластиковые, стеклопакет
Стены 17 этажа - декоративная штукатурка
Парапет 17 этажа – лицевой керамический кирпич

На территории предусмотрено строительство подземной парковки на 32 машиноместа, также предусмотрены парковочные места на прилегающей территории.